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Friday, 23 January 2015

2015年的目标和展望


2014年达标:
  1. 股票组合第五个100千
  2. 股票组合第三番
  3. 某个数字的固定存款达标
  4. 创业
  5. 买了1.5间房产
  6. 买了棕油地
  7. 当包租公
  8. 被动收入达标
2015年展望和目标:
  1. 股票组合第六个100千
  2. 某个数字的固定存款
  3. 买进至少一间房地产或者棕油地(进行中)
  4. 某个数字的被动收入
  5. 开发和推广公司第一个产品(进行中)
  6. 申请MSC
  7. 铺排经营民宿(进行中)
  8. 铺排火锅店生意
  9. 铺排骨灰塔生意(困难重重)
  10. 投资种木瓜和其他水果(进行中)
  11. 一部七人车(完成)

我老婆其实很担心我的,怕我野心太大造成两头不到岸,她对我说为何要那么辛苦,其实我们现在生活已经很好了,有车有房,就算现在不工作我们也不会饿死。

可是我是这样想的,我明明可以跑一千米甚至一万米,如果一百米就停下而沾沾自喜满足现状,我觉得是浪费而且对社会也不好,这个世界是要不停的挑战和进步,人上有人,我现在铺排一切,就是要达到我心目中的成功。

Tuesday, 3 June 2014

2014 投资一间房产(达标)


经过连日不断地看了几个单位,终于在上星期三看到了两间满喜欢的单位,两间的价钱相差30千,比较贵有做简单的装修,而且保养到也不错,所以最后决定购买比较贵的那一间。

现在的房价老实说真的吓死人,随随便便小小间都需要600千左右,我随便问代理有没有好的单位然后我的预算只有400千,想要放租然后投资回报率可以cover bank loan,她对我说现在真的很难找到这样的单位,400千预算好的地点只可以找到studio 500方尺左右,租金大概可以cover bank loan 80%~90%罢了,而且还没算maintenance fee和清洁费。她也告诉我说,去年和前年看屋子的人是直接下定金的,好像买菜那样容易,今年就整个市场都静下来了。我心里想说该上船的人应该都上船了,还没上船的人就继续在原地观望,期待房价跌然后捡到便宜货。

我不是投资专家,我只是认为投资房屋和投资股票是一样的,如果负担的起,与其在原地等待,不如买了才算。现在的人说房价起到很高,买不起,其实这个问题无论在什么年代都一直存在,我爷爷的年代房价在我们眼里看起来很便宜,可以也是有很多人买不起房屋,我爸爸的年代也是一样,现在轮到我这一代,房价起到很高买不起至少对我来说是一个藉口,是看你要不要和想不想罢了,房价是否会不会泡沫,我不懂也不会去理会,现在的我负担的起我就会去买。

一年至少买进一间房产,四十岁前退休,在两年前我当口号的说出来,差不多每个人都当我发白日梦,车大炮,不过当我现在一步一脚印地把每年的小目标一个接一个的达成,他们才意识到原来人只要有信念和目标,是真的可以把梦想化为事实。






Wednesday, 1 January 2014

2013年12月月度报告 + 年度报告



十二月应该是好月份,每一个星期都有人结婚请喝喜酒,其中一位是我小学校花,小时候很漂亮,现在也不遑多让,那些年我也曾经暗恋过她 ^^。第二位是我的舅仔(不是我的舅舅,而是广东话老婆的弟弟叫舅仔)。第三位是我中学的朋友,他让我大开眼界,见识到有钱人办的婚礼 o.O

闲话不多说,十二月份的“薪水”只有RM377.55,原因是十二月份大部分的薪水虽然过了除权日和过户日,但是Maybank特别慢,通常还要多等一个星期才会过户到我的户口,所以只能把还没过户的薪水都算在2014年一月份(这样算偷步吗?)^^

十二月份的薪水贡献来自3家公司,
Zhulian
MBL
Sunreit

而即将会收到的薪水有
Company Name Payment Date Amount Entitlement Subject Entitlement Description
Panamy 27/12/2013 15 sen Interim Dividend Less 25% Income Tax
Dlady 27/12/2013 130 sen Interim Dividend Single Tier
Padini 27/12/2013 1.5 sen Special Dividend Single Tier
Padini 27/12/2013 2.5 sen Second Interim Dividend Single Tier
Protasco 2/1/2014 4 sen Interim Dividend Single Tier
Matrix 13/1/2014 5 sen Interim Dividend Single Tier
Pantech 16/1/2014 1.2 sen Interim Dividend Single Tier
CBIP 22/1/2014 10% (0.50) Interim Dividend Single Tier
Tambun 18/2/2014 2 sen Interim Dividend Tax Exampt

2013年度总结:
股票组合总价值 RM212,190.36(大选前大概RM70,000左右)
股息总共 RM7,235.53
平均每月RM602.9608333333333
组合Realized Profit 12.19% (数据来自JStock)
组合Paper Profit 7.52% (数据来自JStock)

我的成绩比较其他博客逊色很多,不过我很满意,因为已经超额达成我2013年所设立的目标。至于回顾目标这一部分我就省略吧,因为在2013年11月月度报告已经详细的交代了,大致上都大同小异。

而2014年的目标,让我想想和参考别的博客才决定,因为不想重复又在重复同样的东西。

2013年如果算完所有的被动收入,我每月得到是可以超过RM1,000的,因为定存的利息也是被动收入的一种,还有十一月和十二月我还有一笔少少的收入来自棕油园,大概八百元左右,希望以后这方面的收入会越来越多。

跳出“老鼠圈”达成财务自由是我的终极目标。可是我的个人负债比2012年上升100%,纸面上看来跳出老鼠圈的行动大致上是失败的,可是如果不用杠杆来达成多元化投资,要早日达成财务自由是一件很困难的事。而明年我还是会继续投资在房产或者棕油园,棕油园需要看运气和需要很大笔的资金,所以比较随缘,不过房产我会积极的去寻找,因为明年其中一个目标是希望可以成为包租公 ^^

还有希望自己写文章的功力可以进步多一些和快一些,我希望自己可以写出可以得到很多人共鸣的文章,可是可能职业的关系,我的脑力变得死死的,毫无创造力。写文章的速度也很慢也很虎头蛇尾,时常写到一半就接不下去也没有去完成,十二月我开了六个主题,可是没有完成,胎X腹中。

工作明年将会减产,毕竟年纪大了没有那么有魄力,也希望可以抽空陪女儿和家人多一些,当然最重要是有时间去游览其他博客的部落格,吹吹水聊聊天,太久没去walkers夫人和水星兄那处游荡,不懂他们会不会已经忘记我了呢?? T.T

最后,期望2014将会是更好的一年,也希望所有的网友们早日达成财务自由这个终极目标。

祝大家新年快乐和愿望成真。

Thursday, 17 October 2013

加码 Zhulian


今早到达公司第一件事就是买入Zhulian,买入价是RM4.14,买在高价位也因此也把我的平均价拉高到RM3.315,看来开翻机会是越来越遥远了...

而资金的来源是来自Gtronic和Axiata,很不舍,由于资金短缺只好做出取舍...

而这一次的组合调整,Zhulian的投入资金也从老三升级成为老二,价值也是老二,看来超越老大MBSB只是时间的问题了...

由于Zhulian的爆发,我的组合总价值越来越接近二十万的目标,希望这个里程碑可以在这个月内或今年内达成 ^^

Friday, 6 September 2013

2013年我的目标



我的部落格第一遍文章是我的目标

我从2010年开始每一年都会为自己设立一个目标,很庆幸的,每一次的目标我都能达成。

我认为设立“目标”不能太难,不能太不实际,当然也不能太容易。因为太难太不实际当你执行起来,很快你就会发现这是一个“不可能的任务”,渐渐地你就会越来越没有信心,然后变成没有耐心,过后就会不当一回事,然后所设立的“目标”就会变成摆设或者是一个笑话。

以前我的目标很简单,只是把目标建立在增加自己年收入,然后当目标提早达成后就沾沾自喜把明年的目标再提高个十巴仙。自从去年我拜会了“口木”和“水星”两位神人的部落格,我才发现我只不过是一个井底之蛙,想起自己的自大还真惭愧不已,相比两位前辈的成就自己还隐隐地感到有些自渐形秽。

今年我把我的目标设立成多元化一点:

1. 某个数字的年收入 (六月达标)
2. 某个数字的股票总数 (六月达标)
3. 某个数字的股息总数 (七月达标)
4. 某个数字的固定存款 (四月达标)
5. 投资一间房产 (二月达标)

6.当以上的目标全部达成后就把目标的数字全部加倍!!!!!

从以上的数据就可以看得出来我是一个很现实(很市侩很肤浅???)的一个人。是的,因为我是一个一直把“四十岁就退休”的话一直挂在口边的人啊。