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Tuesday, 3 June 2014

2014 投资一间房产(达标)


经过连日不断地看了几个单位,终于在上星期三看到了两间满喜欢的单位,两间的价钱相差30千,比较贵有做简单的装修,而且保养到也不错,所以最后决定购买比较贵的那一间。

现在的房价老实说真的吓死人,随随便便小小间都需要600千左右,我随便问代理有没有好的单位然后我的预算只有400千,想要放租然后投资回报率可以cover bank loan,她对我说现在真的很难找到这样的单位,400千预算好的地点只可以找到studio 500方尺左右,租金大概可以cover bank loan 80%~90%罢了,而且还没算maintenance fee和清洁费。她也告诉我说,去年和前年看屋子的人是直接下定金的,好像买菜那样容易,今年就整个市场都静下来了。我心里想说该上船的人应该都上船了,还没上船的人就继续在原地观望,期待房价跌然后捡到便宜货。

我不是投资专家,我只是认为投资房屋和投资股票是一样的,如果负担的起,与其在原地等待,不如买了才算。现在的人说房价起到很高,买不起,其实这个问题无论在什么年代都一直存在,我爷爷的年代房价在我们眼里看起来很便宜,可以也是有很多人买不起房屋,我爸爸的年代也是一样,现在轮到我这一代,房价起到很高买不起至少对我来说是一个藉口,是看你要不要和想不想罢了,房价是否会不会泡沫,我不懂也不会去理会,现在的我负担的起我就会去买。

一年至少买进一间房产,四十岁前退休,在两年前我当口号的说出来,差不多每个人都当我发白日梦,车大炮,不过当我现在一步一脚印地把每年的小目标一个接一个的达成,他们才意识到原来人只要有信念和目标,是真的可以把梦想化为事实。