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Sunday, 25 May 2014

恭喜皇马赢得第十座欧冠冠军



很久没有熬夜看球了,这次的熬夜是值得的,恭喜皇马赢得第十座欧冠冠军,实至名归!!

皇马支持者的心情起伏犹如过山车,从对手马竞的头球诡异抛物线进球输着1-0到最后一分钟ramos头球轰门进球追平而带入加时赛,过后场面还是五十五十,然后angel de maria来一个精彩过人劲射不过被守门员精彩扑救,不过足球刚刚好飘到亿元先生的方向,Bale来一个狮子摇头头球破门将比分反超,然后就进入皇马时间,Marcelo最后阶段一剑封喉,C. Ronaldo点球锦上添花,最终皇马4-1逆转马竞,获得了俱乐部史上第十座欧冠奖杯。

Casillas 出击失误

功臣ramos最后时刻救主

反超的一刻

久违的Zidane

肌肉男(男人的梦想!?)

(图片取自搜狐网)

Sunday, 18 May 2014

2014年2月3月4月@月度报告



我真的冷落了我的部落格很久很久,当然我给我自己的藉口又是“忙”。我很讨厌出国公干,因为时间都花在等飞机,又累,东西又做不成 :s

其实我经营这个部落格的目的是为了记录我投资的一点一滴,当我真正的财务自由时可以回顾从前是如何走过来的。还有另外一个目的是以身作则给我的孩子,“你看,你老子都可以做到,你也是行的!!”

回到正题,二月的股息少的可怜,只有RM117.50,
三月的股息RM905.29
四月的股息RM780.69
五月的股息(今天为止)收到RM340

目前收到的总薪水换算每月平均收入为RM310.3975,离目标每月RM1,000真的还需加倍努力!!

不过我的组合市值却在上星期五突破了我的第二季目标250千,我的上一篇文章记录着234k在四月十一日,而短短的一个月可以提前达到第二季的目标,真的让我很惊喜,贡献者是来自Benalec。在好几个月前我就收到很可靠的消息说Benalec即将上升,基于消息真的很可靠,我就开始默默的累积股数,从价位0.895累积到1.05,终于在上星期开始往上攀爬,而我也从中可以受益 ^^

谜之声:既然你说到消息来源那么可靠,为何你不ALL IN呢?把你的熊市储备金也全部ALL IN,那你现在的组合市值就不是区区的250k,而是400k,500k或者已经是600k了。

我这个人比较谨慎,听消息买股不是我那杯茶,我会自己做一些功课,如果当时股价真的被低估了,而公司的基本面也很好,就会慢慢的买进和加码,我做任何事情都会为自己留一个后路,因为凡事去太尽,缘分势必早尽。累积财富的方向我已经确定了,只是快或者是比较慢到达罢了,如果把自己搞到破釜沉舟那样,至少我自己认为,真的是没有那个必要。而且,我的现金还有别的用途。

我的每年其中之一的目标就是要买入至少一间的房地产,这个月我就去看了Rimbayu。Rimbayu的地点是位于靠近Kota Kumuning那一边,出去市区是有一点远,不过Rimbayu的发展商是IJM,他们是打算发展一个类似Setia Alam的Township(第一张图是他们的Master Plan),发展商是大公司,又有长远的计划,现在推出的楼盘是半独立,价钱由850k起,价钱还算公道。房子的设计很漂亮,起到很“大气”,因为屋顶和楼层起到很高,搞到我的心“小鹿乱撞”(有没有那么夸张哦,第一次和女生约会咩!)。

这个是Conventional Center

公园还有喷水池的

房子的设计真的很漂亮







和我一起同行的是一位友人,他就直接下定金了,这个项目很“独特”,legal fee和S&P发展商并没有free给你,所以买这样的房子现金真的要很足够。

为何我没买呢?因为一年一房产的目标是不允许我买入正在建还没完成的房产,如果买了本身的贷款信额将会被占用,收入方面没增加,债务就越来越高,对本身的cash flow也不健康。

而我现在的心思都花在寻找office,与其租不如买下自用,而且一开始只有我和我的partner,我们会再请两个员工,所以地方不需要太大,所以决定购买小单位sohu,然后策略地点必须是旺和有人流的地点,经过寻寻觅觅,最后决定锁定在Empire Subang。


我们看了第一个单位,不过不是很满意,将会继续联络agent看别的单位。



可能是色调和灯光的关系,所以有一点阴沉

这是我上网看到空的单位

以下三张将会是我拿来参考将来我office的设计,希望他不会告我盗图,不过图里有水印应该不会吧。




Rimbayu半独立几千方尺賣850k,empire subang sohu 797方尺賣600k,心里真的侧侧隐隐充满不平衡,只好一直告诉自己自用是值得的,地点人流都有,LRT也是walking distance,附近又有三间大学,最重要的是,可以满足我当包租公的愿望(自己租给自己也算?)!!